房本可以有几个人的名字


没有限定的人数,持证人只有一个,共有人可以有若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配,在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易,少一个人的签字交易都进行不了,这是法律条文中明确规定的。

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房产证编号如何查询

1、网上查询:点击省市衔接进入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人姓名、产权证号(现在只要部分地区供应房子产权信息查询):

2、房产局查询:若要查询的准确的自个房产证信息(包括:房子人称拥有谓、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子规划用途、权利来历、房子是不是典当、是不是被查封等等),则有必要带着自个身份证件及房产证到本地的房管局(房地产生意中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一。

如何办理房产证

1、断定开发商现已进行初始挂号:

开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。

2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》:

请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处收取并填写就行了。

3、拿测绘图:

由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据,因此是必需的材料之一。

4、收取有关文件:

在前面问询有关有些时,一定要明确需求收取哪些必要的请求文件,一次完全。

5、交纳公共修理基金、契税:

公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取,有些城市现已开端由银行代收公共修理基金,交纳的方法能够问询开发商的就事人员。

6、按照规则时间取房产证。