签约认购


全款买房的交钱顺序是怎样的

1、认购交定金:认购、购房资质审核、签约,选到心仪房源后,缴纳定金并签订认购书。

2、签购房合同付房款:在签订购房合同后支付房子的80%以上的房款。

3、收房付尾款:在开发商交房后,验收房屋交剩余尾款并拿到购房发票。

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全款买房的优点

1、总费用较低:

全款买房比起贷款买房,虽然听起来一下子花费的钱数较多,但是从总钱数看起来,其实比贷款买房低廉,因为可以免除各种手续费,银行利息等。而且,如果全款买房就可以直接与开发商签订购房合同,省时方便,也节省了与银行周旋的时间和精力。

2、转让容易出手:

一次性付款买房的房产证等手续一应俱全,如果出现房价上涨,可以极快地转手套现,或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押贷款。

3、后期没有压力:

付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划,同时也节省时间,不必进行任何资信认证。

4、生活品质将提高:

一次性付款买房不用每月还月供,减少经济压力,可以按照自己的意愿去做一些事情。

全款买房的缺点

1、经济压力大:

如果资金不充裕,全款付买房的经济压力会很大,可能会影响到其他方面的支出。

2、有风险、没保障:

如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话,一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商,这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款最需要考虑的方面。