北京住房公积金贷款超详细(下)

发布时间:2015-04-24 分类:贷款消费 来源:7分钟理财

上次我们针对想办公积金贷款的7友专门撰写了一篇北京住房公积金贷款超详细(上),主要是贷款前的各种准备,对于那些资料齐活马上可贷款的7友,请看这篇(下)

8、贷款利率:1≤x≤5年:3.5%;5<x≤30:4%

9、贷款上限:

最高可贷120万:(1)政策性住房(包括经适房、限价房等);(2)首套房建筑面积≤90平方米。

最高可贷80万:(1)建筑面积大于90平方米的非政策性住房;(2)第二套房

10、首付比例:

缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

11、还款方式: 2005年1月1日以后,住房公积金可采用自由还款方式。此前,仅限等额本金还款方式和等额本息还额方式。

12、首套自住房如何界定? 

查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。

13、名下已有一套房,想买第二套能申请公积金贷款吗?

能,但需满足下列所有条件:

①贷款买这套房是自住房,且非公寓、别墅、高档住宅。

②在缴家庭第一套房人均建筑面积<31.31平方米(人均:仅包括你自个+配偶+未成年子女)

14、办住房公积金贷款的费用

(1)抵押物评估费:对于新房或政策性住房免评估,二手房则按抵押物评估值的3‰收取,最低收300,最高1500元。

(2)担保服务费:不管你买的是新房还是二手房,按贷款额的3‰收取,不足300元,按300元收取。

15、住房公积金贷款申办流程


截至2015.04.24

 本文为7分钟理财原创,欢迎分享。转载请与我们联系。

  • 提供金融财经的百科知识,如何理财、家庭理财、个人投资理财知识学习。